天和南苑、天和北苑系深圳市栢恒商贸有限公司投资建设的保障房住宅项目，项目位于龙华区福城街道，总占地面积38639平方米，总建筑面积283684平方米，其中高层住宅(保障房)建筑195131平方，商业建筑6150平方米，幼儿园4000平方米; 绿化率为40%。

     项目总投资20亿元，由深圳市栢恒商贸有限公司投资建设、远洋国际建设有限公司施工，建成后由市住建局面向全市统筹，将提供约2600套安居型商品房。

     A901-0043宗地位于深圳市龙华区福城街道石清大道南侧。深圳市栢恒商贸有限公司于2015年取得该宗地《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许LA-2014-0036号）。2018年，该项目纳入“十三五”安居工程新增建设计划，住房类型为安居型商品房。2020年，该司来文按照《关于促进安居型商品房用地供应暂行规定》（深规土〔2015〕226号），办理用地规划调整，规划调整相关程序已完成。现该司申请变更建设用地规划许可证，深圳市规划和自然资源局龙华管理局已受理其申请。

本项目为工改保项目，本宗地由A901-0043宗地调整而来，其余用地收为国有；

　　本项目内配建一所15班幼儿园，占地面积不少于4500平方米，建筑面积不少于4000平方米；

　　本项目需配建占地面积不少于1500平方米的社区体育活动场地；

　　本项目内的公共配套设施须按规定进行移交；

　　机动车泊位数：≥1420辆，且须按相关规定及规范设置充电桩；

　　本项目保障性住房面积为138160平方米，均为安居型商品房，且户型比例须符合国家及深圳市相关政策规定；